业主不得违反法律、法规以及（），将住宅改变为经营性用房。

1业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经全体业主一致同意。 2业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。 3住宅改变为经营性用房必须同时具备（）条件。 4《物权法》规定:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有（）的权利。 5业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和（）的权利。 6业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有（）和共同管理的权利 7民法典规定业主对建筑物内的住宅.经营性用房等专有部分享有（），对专有部分以外的共有部分享有共有和（）的权利。 8民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背（）。 9业主的更迭、业主大会以及业主委员会的改选（）物业服务合同以及业主管理规约的法律效力。 10订立和变更劳动合同，应当遵循（）、（）的原则，不得违反法律、行政法规的规定。

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